Garsonieră | 46.95 mp | Sfântu Gheorghe

Vă propunem spre vânzare un apartament situat într-o casă pe strada Kós Károly nr. 13, în Sfântu Gheorghe, chiar vizavi de Colegiul Național „Mihai Viteazul”, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de centrul orașului și în imediata apropiere a Liceului Teoretic „Mikes Kelemen”.

Proprietatea are o suprafață utilă de 46,95 mp și beneficiază de o compartimentare semidecomandată. Un element aparte al locuinței este înălțimea interioară de aproximativ 3,4 metri, specifică imobilelor construite la începutul secolului trecut.

Apartamentul necesită investiții și renovare, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja și moderniza în funcție de propriile preferințe.

Imobilul din care face parte apartamentul a fost construit în anul 1901, din cărămidă. Proprietății îi aparțin, de asemenea, o pivniță și un pod, care oferă spații suplimentare pentru depozitare.

Utilitățile disponibile sunt apa, canalizarea și energia electrică, iar gazul este introdus în clădire. În prezent, încălzirea locuinței se realizează cu ajutorul a două sobe pe lemne.

Locatarii beneficiază și de o curte comună cu o suprafață de aproximativ 280 mp.

Datorită poziției centrale și proximității față de instituții de învățământ, magazine, servicii și centrul orașului, proprietatea poate reprezenta o oportunitate interesantă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, după realizarea lucrărilor de renovare.

──────────

Eladásra kínálunk egy társasházi jellegű, családi házban található lakást Sepsiszentgyörgyön, a Kós Károly utca 13. szám alatt, közvetlenül a Mihai Viteazul Nemzeti Kollégiummal szemben. A városközpont körülbelül 5 perc sétára található, a Mikes Kelemen Elméleti Líceum pedig szintén a közvetlen közelben van.

Az ingatlan hasznos alapterülete 46,95 m², elrendezése félig különnyíló. A lakás egyik különleges adottsága a körülbelül 3,4 méteres belmagasság, amely a századforduló környékén épült ingatlanokra jellemző tágas térérzetet biztosít.

A lakás felújítást és befektetést igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki.

Az épület 1901-ben épült téglából. A lakáshoz egy pince, valamint egy padlástér is tartozik, amelyek további tárolási lehetőséget biztosítanak.

A rendelkezésre álló közművek: víz, csatornahálózat és villanyáram, a földgáz pedig be van vezetve az épületbe. A fűtés jelenleg két fatüzelésű kályhával történik.

Az ingatlanhoz egy körülbelül 280 m²-es közös udvar is tartozik.

Központi fekvésének, valamint az iskolákhoz, üzletekhez, szolgáltatásokhoz és a városközponthoz való közelségének köszönhetően az ingatlan felújítás után akár saját otthonként, akár befektetési célra is jó lehetőséget kínál.